第572章 级差地租（2/2）

钱飞微笑说：“等到你我说的那些都建好，当中原本留的荒地价格还会是原本的价格吗？”

冯瑾睁大眼睛：“是啊。不会了。到了那个时候，哪怕是一个露天旱厕茅坑，也能卖出几锭金子的价钱来。”

她猛地抓住钱飞的袖子：“在卜可平还活着的时候，我就发现这个问题了。鹤伴园里的房子，租金全都贵得吓人。还有人花高价去买里面的房子，甚至那些房子还可以炒！为什么？明明那里都是用古怪石头堆成的漏风破房子。”

钱飞撇了撇嘴。

当年鹤伴园也是个正经修仙宗门，不图俗世的繁华舒适，偏好那种假山石一般的有独特意韵的奇石，愿意住在这种奇石雅趣之间，与鹤鹳为伍，修心养性。

等到司马吞蛟掌了权，证券交易所一开，就变成了“古怪石头堆成的漏风破房子”。

不过他没有扯开话题，只是引导着冯瑾的思路，说：“距离证券交易所越近，价格就越贵，相距五六十步，价格可以相差一倍有余。”

冯瑾越发兴奋：“没错没错，就是这样。为什么？”

钱飞说：“这就是级差地租。”

冯瑾再次歪了歪脑袋，不满地说：“你只是提了个名字，好像很有道理的样子，但那又是什么？”

钱飞说：“住得离证券交易所越近，去捞钱就越方便，所以价格就越贵。”

冯瑾说：“这个我懂，但是级差地租的现象出现在所有的城市，不局限在鹤伴园。而且今后我的营地里也会出现的，它就这样从无到有地出现了？而且，那些地并不长庄稼。”

钱飞耐心地说：“人群汇聚之地，就是财富汇聚之地。

“一般来说，人总是在交通方便的地方汇集的，但也有特例。

“例如鹤伴园本来是在陡峭的山上，经司马吞蛟指定之后，对排队券、子母券热衷的人会在那里汇集。

“但是，人多了就会拥挤，使得有限地方容纳的人也总是有限，怎样竞争中心好位置？

“用财富竞标。

“越是有钱的人，越能靠近中心之地，越能玩到大钱。

“无论在何时何地，这个客观规律都躲不掉。”

冯瑾舔了舔嘴唇：“我明白了。我好像把营地附近的宝贝土地太便宜地分下去了。今后如果我想要扩张建设用地，可得要花大钱从他们手里买……”

钱飞拍拍她的脊背，笑说：“你别太贪心了。这些最初跟着你的百十来号人，难道没有资格以后成为大富豪吗？放在凡人朝廷，这些老伙计都是要出将入相的，凡人管这个叫一步登天。你好歹是个真能登天的修仙之人，要大气一点。”

冯瑾瞪着眼睛，小嘴张开又合拢，合拢又张开：“我，我我……好吧。哼，反正我可以放心了，把新阳东那个地方的的一半土地分给打仗立功的员工，也绝对不会是亏待了他们。那些地方以后也会比金子还贵的，比等重量的黄金还要贵，哼，比……”

钱飞说：“比等面积的铺满了纯金金沙的沙盘还要贵？”

冯瑾用力点头，高声说：“对对，我想说的就是这个！”她跳了起来，双手叉腰，脸上是一种愉快的、感慨的神情，环顾着漆黑的大河与两边河岸，“就是现在我们脚下的这片土地。”